Design-Juwel mit Luxus-Ausstattung: Stylisches High-End-Einfamilienhaus in Regensburg

Alles außer gewöhnlich: Mit einer gelungenen Kombination aus erstklassigem Design, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Regensburg selbst allerhöchste Wohnansprüche.
Ob Kebony-Holz-Fassade, Sichtbeton-Innenwände oder handgefertigte Eichendielen… Ob Eggersmann-Küche oder exklusiver Terrassenbereich mit Gegenstrom-Außenpool und versenktem Whirlpool… Ob Smart-Home-System, Lichtdesign, Sound- und Alarmanlage oder Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Batteriespeicher… Das Resultat dieser in allen Bereichen anspruchsvollen Planung ist ein exklusives Zuhause, das Wohlgefühl und Modernität, Individualität und technische High-End-Ausstattung auf ganz besondere Weise miteinander vereint.
Der Grundriss der erst 2022 fertiggestellten Immobilie ist perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner und ihrer Gäste abgestimmt. Im Erdgeschoss findet sich der großzügige Living-Bereich mit offener Küche und Essbereich. Ein besonderer Eyecatcher ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinen über 5 Meter hohen Decken sowie Panorama-Glasscheibe zur Doppelgarage hin. Auf der angrenzenden Süd-Terrasse – geschützt von einer Pergola – beeindruckt nicht nur die Outdoor-Küche, sondern auch der Wellnessbereich mit Pool.
Ergänzend auf dieser Ebene befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gästezimmer und -bad sowie ein Büro.
Über eine schwebende Kragarm-Treppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Diese Etage beherbergt den luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad en Suite und Ankleide sowie ein weiteres Büro und eine Bibliothek.
Die detailreiche Ausstattung zeugt von außergewöhnlichem Stilempfinden und höchstem Qualitätsbewusstsein. Elegant ausgewählte Materialien und harmonischen Farbkonzepte sorgen für eine unaufdringliche Eleganz, die den einzigartigen Charakter dieses Einfamilienhauses im Regensburger Norden unterstreicht.
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Regensburg, die historische Stadt an der Donau, gehört zu den bekanntesten und schönsten Städten Bayerns. Mit ihrer über 2.000 Jahre alten Geschichte, geprägt von mittelalterlichen Gebäuden und einem beeindruckenden UNESCO-Weltkulturerbe, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Leben. Regensburg ist nicht nur für seine gut erhaltene Altstadt bekannt, sondern auch für seine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, gute Bildungsangebote und eine hervorragende Anbindung an Verkehrswege geprägt ist.
Zu den begehrtesten Wohnlagen gehört die sogenannte Konradsiedlung, ein idyllischer Stadtteil im Norden von Regensburg. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus hoher Lebensqualität, ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können.
Die Konradsiedlung ist damit ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage suchen, sowie für Naturliebhaber, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.