Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume: Exklusive Gartenwohnung mit Loft-Charakter in Obermenzing

Individualität trifft auf Eleganz: Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im angesagten Loft-Stil vereint stilvolle Architektur, großzügige Raumhöhen von bis zu drei Metern und lichtdurchflutete Räume zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über beeindruckende 70 m² und wird zum Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur ein repräsentatives Ambiente, sondern können dank der modernen Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten auch Ihre Hobbykoch-Leidenschaft in vollen Zügen ausleben. Und das alles inklusive eines traumhaften Blicks in den eigenen, rund 180 m² großen Garten. Er ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Gästen. Auch für Hundeliebhaber wird die Wohnung so zum perfekten neuen Zuhause.
Einen grünen Ausblick genießen Sie auch im Schlafzimmer. Es bietet mit seinem luxuriösen Bad en Suite ein privates Refugium und setzt Maßstäbe in Sachen Komfort.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-West-Terrasse, die Ihren Wohnraum im Sommer auf charmante Weise ins Freie erweitert – perfekt für Sonnenstunden oder lauschige Abende unter freiem Himmel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das mit ca. 36 m² zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich – die Möglichkeiten sind vielfältig, zumal hier auch ein separates Duschbad zur Verfügung steht.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in München-Obermenzing!

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Obermenzing, einem der grünsten und familienfreundlichsten Viertel Münchens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Würm, ein idyllischer Fluss, durchzieht das Stadtviertel und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Zusätzliche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, bieten der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg sowie der Botanische Garten.
Obermenzing verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Der S-Bahnhof München-Untermenzing (S2) ist bequem erreichbar und verbindet Sie schnell mit der Münchener Innenstadt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A8 sowie an den Mittleren Ring.
Diese Immobilie in München- Obermenzing kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.