Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Gewerbeeinheiten und 18 Wohnungen wird großen Ansprüchen gerecht. Es bietet mit sehr ansprechenden, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung viel Komfort.
Die angebotene, großzügige, helle Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist ausgestattet mit 2 WCs und Teeküche. Die Raumaufteilung könnte ggf. individuell noch angepasst werden. Die in der Einheit befindliche Einbauküche des Vormieters kann abgelöst werden. Miete und Nebenkosten je zzgl. MwSt.
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Das ist die Gelegenheit: Entdecken Sie jetzt zwei beeindruckende Gewölbekeller aus dem Baujahr um 1840 unter dem malerischen Landshuter Hofberg – ein einzigartiges Angebot für Liebhaber besonderer Immobilien! Diese ehemaligen Lagerkeller der Gärttner-Obstkelterei (Gewölbekeller 1 mit ca. 241 m² und Gewölbekeller 2 mit ca. 229 m²) stehen zum Verkauf und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Atmosphäre.
Aufgrund der nahezu gleichbleibend klimatischen Verhältnisse bietet sich das Gewölbe beispielsweise perfekt als Weinkeller an. Ein Vorschlag für eine mögliche Unterteilung in Einzelabteile sowie einen gemeinsamen Verkostungsraum ist bereits ausgearbeitet.
Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse von Strom, Licht und Wasser (neu in 2020) wäre auch eine private Sicherheitseinrichtung denkbar. Die Luftversorgung erfolgt über vertikale Luftschächte, die in den Hofberg hineinragen und ebenfalls vor Kurzem restauriert wurden.
Ein privater Zugang sowie ein weiterer Vorraum sorgen zudem für Privatsphäre. Die Installation eines Lastenaufzugs wäre ebenso noch möglich.
Direkt am Gebäude steht ein Außenstellplatz für zusätzlich 20.000 € Kaufpreis zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie Ihre Ideen in diesen außergewöhnlichen Räumlichkeiten! Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen zu lassen oder natürlich auch gemeinsam zu besichtigen.