Modernisierte Doppelhaushälfte in der Landshuter Wolfgangsiedlung zu vermieten

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2024 durchgeführt wurden. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Fenster und Innentüren erneuert sowie die Sanitärbereiche zeitgemäß gestaltet. Auch die Küche wurde vergrößert und bietet nun zusätzlichen Platz und Funktionalität für den Alltag. Das Erdgeschoss bildet mit seinem einladenden Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen im Freien bietet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Einrichtungsideen bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ein besonderes Plus ist das direkt angeschlossene Badezimmer mit Badewanne und WC.
Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit zusätzlichen Nutzflächen. Neben einem großzügigen Hobbyraum stehen Ihnen ein weiterer Kellerraum sowie ein separater Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte und praktische Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Einzelgarage direkt vor dem Haus.

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wolfgangsiedlung in Landshut, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Die Umgebung bietet insbesondere für Familien attraktive Voraussetzungen: Kindertagesstätten sowie die Grund- und Mittelschule St. Wolfgang befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Landshuter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Die historische Altstadt von Landshut mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Ergänzt wird die Wohnqualität durch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Stadtgebiet