Ankommen – Wohlfühlen – Zuhause sein: 3-Zi.-Wohnung in bevorzugter Lage von Landshut-West

Normalerweise ist es umgekehrt: Man zieht ein und weiß genau, was als Erstes renoviert werden muss. Hier ist es andersherum – die wichtigsten Arbeiten sind bereits gemacht, Bad und Küche stehen modern und fertig da. Alles andere dürfen Sie sich nach und nach so einrichten, wie es zu Ihnen passt.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 und bringt auf rund 73,48 m² einen Grundriss mit, der wirklich funktioniert: kurze Wege, sinnvoll geschnittene Zimmer, kein Meter verschenkt. Herzstück ist das großzügige Wohn-Esszimmer, hell und offen genug für Sofa, Esstisch und alles, was sonst noch zum Alltag gehört. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Loggia mit eigenem Außen-Abstellraum.
Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und punktet mit einer komfortablen Eckdusche. Gleich nebenan wartet die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten – hier ist alles vorhanden, was Sie zum Kochen brauchen, ohne dass Sie selbst investieren müssen. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für reichlich Stauraum sorgen und den Rest der Wohnung frei für Ihre eigenen Ideen lassen – ob neuer Bodenbelag, frische Wandfarbe oder ein individuelles Raumkonzept. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzliches Dachspeicherabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Wenn Sie eine Wohnung suchen, bei der die wichtigsten Dinge bereits erledigt sind und der Rest ganz Ihnen überlassen bleibt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

Die Wohnung liegt zentral in Landshut-West, mit kurzen Wegen in alle Richtungen – und trotzdem muss man auf Ruhe und Grün nicht verzichten. Die Isarauen erreichen Sie in wenigen Gehminuten: ein Naherholungsgebiet ganz in der Nähe, das zu Radtouren, zu Joggingrunden oder einfach nur erholsamen Spaziergängen einlädt.
Die zentrale Lage zahlt sich auch an anderer Stelle aus: Mit dem Rad ist die Landshuter Altstadt in rund 6 Minuten erreicht – Martinskirche, die Geschäfte und Cafés der Altstadtgasse liegen praktisch um die Ecke. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, profitiert von der kurzen Distanz zum Landshuter Hauptbahnhof, von dem aus München in gut 40 Minuten erreichbar ist – ideal für Pendler. Auch der Anschluss an die A92 ist in wenigen Minuten erreicht, sodass Sie sowohl Richtung München als auch Richtung Regensburg oder Deggendorf zügig unterwegs sind.
Diese Mischung aus zentraler Lage und naher Erholung macht die Wohnung vielseitig attraktiv: für Berufspendler, die kurzen Wege zu Bahnhof und Autobahn schätzen, ebenso wie für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dabei gut angebunden sein möchten.