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  • Holzmann Sedlmayer

Verlassen Sie sich auf uns!

Aktualisiert: Mai 26

Bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie sind wir Ihr verlässlicher Berater, Dienstleister und Vertrauter. Wir erzielen für Sie in eine realistischen Vermarktungszeit den bestmöglichen Preis. Von der Erstbesichtigung bis zum Notartermin sowie der endgültigen Objektübergabe organisieren wir strukturiert und komplikationsfrei alles für Sie.


Selbstverständlich werden alle Maßnahmen und Tätigkeiten im Vorfeld mit Ihnen abgestimmt. Wir sorgen für eine transparente Vorgehensweise, Sie behalten stets den Überblick, eine direkte und unkomplizierte Kommunikation ist für uns jederzeit selbstverständlich.

Leistungen im Überblick:


Erstgespräch – Beratung


Gründliche Objektaufnahme – „von Dach und Fach“, Sichtung aller relevanten Unterlagen.

  • danach analysieren wir für Sie das Marktpotential und ermitteln den Marktwert. Die Ergebnisse besprechen wir persönlich. Eine marktgerechte Kaufpreisfindung bietet Ihnen als Verkäufer einen reibungslosen und zeitnahen Verkauf.


Zusammenstellung relevanter Unterlagen

  • Bauakteneinsicht

  • Baupläne

  • Grundbuchauszug

  • Flurkarte, Lageplan

  • Flächennutzungsplan

  • Umgebungskarte(n)

  • Teilungserklärung

  • Bodenrichtwert

  • Erstellung von aussagekräftigem Exposé-Grundriss

  • Organisation eines Energieausweises, (finde hierzu mehr>>) LINK zu entsprechender info

*die Gebührenrechnungen der Ämter bei Akteneinholung trägt der Eigentümer



Erstellung eines Qualitäts-Exposés


  • prägnanter, moderne und aussagekräftiger Texte

  • hochwertige Fotos

  • ggf. Luftaufnahme mit hauseigener Drohne

  • digitales homestaging, Visualisierungen

  • gute Darstellung auf allen Endgeräten

  • kontrollierter Exposéversand im klassischen pdf Format



Verkaufsvorbereitungen – Vermarktungshilfen

  • bei Bedarf Organisation kleinerer Schönheitsreparaturen zur Verkaufsförderung, kostenpflichtig

  • bei Bedarf Organisation eines Reinigungsservice zur Verkaufsförderung, kostenpflichtig

  • bei Bedarf Renovierungs-, Aus- und Umbauvorschläge inkl. Kostenvoranschlägen

  • Home-Staging, kostenpflichtig


Online Werbung


  • Homepage

  • Mailing an den Suchkundenstamm

  • Maklernetzwerk

  • Immobilien Scout 24

  • Immowelt

  • Immonet

  • Ggf. Zeitungs- und Schaukastenwerbung


Objektabhängige Werbung


  • Facebook & Instagram

Verkaufsrealisierung


  • Prüfung der Käuferfinanzierung

  • Bestellung eines treffenden Vertragsentwurfs

  • Begleitung zur Beurkundung

  • Durchführung der Übergabe mit Übergabeprotokoll




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