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Wie geht es weiter mit den Immobilienpreisen in Landshut?


Rauf oder runter, (ver)kaufen oder lieber abwarten: Fast täglich werden wir derzeit von Immobilienbesitzern und potentiellen Kaufinteressenten nach unserer Einschätzung gefragt, in welche Richtung sich vor dem Hintergrund von Zinsanstieg, Lieferkrise, Ukraine-Krieg und Corona-Pandemie die Immobilienpreise in Landshut weiterentwickeln.

Um diese Frage zu beantworten, muss man schon jetzt u.a. einen Blick auf geplante Neubauprojekte werfen.

Von unseren Bauträgerkunden wissen wir, dass diese derzeit allesamt die Meinung vertreten, dass ein sorgfältig handelnder Kaufmann aktuell kein neues Bauvorhaben beginnen könne. Lieferengpässe, Preisrisiken und die unsichere Verfügbarkeit von Arbeitsleistung während der andauernden Corona-Pandemie würden einfach keine sicheren Kalkulationen erlauben. Somit stellen zumindest unsere Kunden ihre Bauvorhaben trotz vorliegender Genehmigungen erstmal zurück. Angesichts der stark gestiegenen Finanzierungskosten bei stagnierenden Mieten geben die meisten unserer Privatkunden den Neubau von Mietshäusern sogar ganz auf.

Diese Situation im Neubau-Bereich Zinsanstieg, Lieferkrise, Corona-Pandemie: befeuert aber wiederum unter Umständen die Preise der Bestandsimmobilien, da neues Angebot aktuell wegbricht. So erklärt es sich, dass auf vielen Märkten die Preise für Bestandsimmobilien deshalb auch im letzten Quartal nochmal um 3 bis 5 % gestiegen sind.

>>> Wenn auch Sie wissen möchten, wieviel Ihre Immobilie aktuell Wert ist, können Sie sie hier in wenigen Minuten bewerten lassen: www.holzmann-sedlmayer-scale.de

>>> Haben Sie grundsätzlich Fragen zur aktuellen Entwicklung am Immobilienmarkt, zu Ihren Kauf- oder Verkaufsabsichten, zu Immobilien als Kapitalanlage und dem aktuellen Mietmarkt? Dann melden Sie sich gerne bei uns unter Telefon 0871/9745554 oder per E-Mail an info@holzmann-sedlmayer.de.

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