Sonnig – Grün – Bezugsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Landshut-West

Diese Wohnung bietet eine schöne Grundlage für Ihr neues Zuhause: Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und auch die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. So sind wichtige Bereiche bereits fertiggestellt, während Sie die übrigen Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Die ca. 73,48 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und angenehm proportionierte Räume. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Loggia mit praktischem Außenabstellraum – ein schöner Rückzugsort für entspannte Momente im Freien.
Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Eckdusche. Die separate Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer bieten dank praktischer Einbauschränke zusätzlichen Stauraum.
Die weiteren Räume eröffnen Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen – ganz gleich, ob Sie mit neuen Farben, einem anderen Bodenbelag oder einer persönlichen Einrichtung Ihre eigenen Akzente setzen möchten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Dachspeicherabteil, die wertvollen Stauraum außerhalb der Wohnung bieten.
Eine bezugsfreie Wohnung mit bereits modernisierten Bereichen und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wohnung liegt zentral in Landshut-West, mit kurzen Wegen in alle Richtungen – und trotzdem muss man auf Ruhe und Grün nicht verzichten. Die Isarauen erreichen Sie in wenigen Gehminuten: ein Naherholungsgebiet ganz in der Nähe, das zu Radtouren, zu Joggingrunden oder einfach nur erholsamen Spaziergängen einlädt.
Die zentrale Lage zahlt sich auch an anderer Stelle aus: Mit dem Rad ist die Landshuter Altstadt in rund 6 Minuten erreicht – Martinskirche, die Geschäfte und Cafés der Altstadtgasse liegen praktisch um die Ecke. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, profitiert von der kurzen Distanz zum Landshuter Hauptbahnhof, von dem aus München in gut 40 Minuten erreichbar ist – ideal für Pendler. Auch der Anschluss an die A92 ist in wenigen Minuten erreicht, sodass Sie sowohl Richtung München als auch Richtung Regensburg oder Deggendorf zügig unterwegs sind.
Diese Mischung aus zentraler Lage und naher Erholung macht die Wohnung vielseitig attraktiv: für Berufspendler, die kurzen Wege zu Bahnhof und Autobahn schätzen, ebenso wie für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dabei gut angebunden sein möchten.