Zuhause wie im Urlaub fühlen: Chalet-Einfamilienhaus mit ELW, Pool und Weitblick in Altdorf

Ein Zuhause, das im Alltag ein wenig Urlaubsgefühl aufkommen lässt: Oberhalb von Altdorf, umgeben von gewachsenem Grün und mit weitem Blick über die Umgebung, bietet dieses Anwesen eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und großzügigem Wohnen. Auf rund 1.480 m² Grundstück verteilen sich Haus, terrassierter Garten und geschützte Außenbereiche – mittendrin der beheizte Pool, der mit seinen Terrassen fast wie ein eigener Wohnbereich im Freien wirkt.
Auch im Haus bestimmt Großzügigkeit das Wohngefühl. Die Architektur im Chalet-Stil mit weit auskragenden Dachflächen und viel Holz verleiht ihm einen eigenständigen Charakter. Im Erdgeschoss konzentriert sich das gemeinsame Leben auf Wohnen, Essen und Kochen. Ein großes Panoramafenster öffnet den Essbereich nach draußen; von hier ebenso wie vom hellen Wohnraum mit seinem individuell gestalteten Kachelofen führen direkte Wege auf die Terrassen. Speisekammer und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Küche, während ein Büro beziehungsweise Gästezimmer mit Duschbad zusätzliche Flexibilität schafft.
Das Dachgeschoss gehört den privaten Rückzugsräumen. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Ankleide und ein eigenes Bad. Im 2015 erneuerten Masterbad sorgen eine große Regendusche und die freistehende Badewanne für entsprechenden Komfort.
Mehr Möglichkeiten bietet das Souterrain: Eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Zugang und eine eigene Terrasse. Daneben stehen dem Haupthaus eine Sauna, ein Weinkeller sowie weitere Abstell- und Nebenräume zur Verfügung.
Der beheizte, etwa 4 x 6 Meter große Pool mit manueller Abdeckung und überdachtem Sonnendeck fügt sich geschützt in die Gartenanlage ein. Auch für Fahrzeuge ist außergewöhnlich viel Platz vorhanden: Eine Dreifachgarage mit Wallbox, eine zusätzliche Einzelgarage und ein Außenstellplatz ergeben insgesamt fünf Stellplätze.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Altdorf ist ein gewachsener Markt mit rund 11.500 Einwohnern und grenzt im Nord-Westen direkt an die Stadt Landshut. Damit verbindet der Ort einen eigenständigen, überschaubaren Charakter mit der Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Versorgungszentren der Region. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs stehen direkt in Altdorf zur Verfügung, während das vielfältige Angebot Landshuts ebenfalls schnell erreichbar ist.
Das Grundstück selbst liegt in erhöhter Wohnlage am Ortsrand von Altdorf. Durch die Höhenlage eröffnet sich ein weiter Blick über den Ort und die umgebende Landschaft, der bei klarer Sicht bis nach Landshut und sogar bis zu seinen Wahrzeichen Burg Trausnitz und der Kirche St. Martin reicht. Zugleich sorgt die weitgehende Uneinsehbarkeit für ein hohes Maß an Privatsphäre: Die Nachbarbebauung liegt spürbar auf Abstand, und wer hier auf der Terrasse sitzt, genießt seine Ruhe weitgehend ungestört.
Die Nähe zur Natur prägt das Wohnumfeld zusätzlich – Wiesen und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Durchatmen ein. Gleichzeitig bleiben Supermärkte und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Diese Verbindung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen macht die Lage auch für Familien besonders interessant.
Für Berufspendler bietet die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn einen weiteren Vorteil. Auch ohne Auto bleibt man flexibel: Mit dem Bus sind der Landshuter Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie weiterführende Schulen gut erreichbar.
Eine Lage für Menschen, die bewusst ruhiger und privater wohnen möchten, dabei aber weder auf eine funktionierende Infrastruktur noch auf die unmittelbare Nähe zu Landshut verzichten wollen.